吉隆坡:森那美地產(chǎn)公司(SDP)以20億令吉的交易進軍數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。
這家房地產(chǎn)公司昨天宣布，將與一家以技術(shù)為基礎(chǔ)的跨國公司Raiden APAC Pte Ltd建立租賃合作伙伴關(guān)系，在雪蘭莪州Sungai Buloh的Elmina商業(yè)園區(qū)開發(fā)一個超大規(guī)模的數(shù)據(jù)中心。
簽署的合作伙伴是雷電亞太公司的子公司Pearl Computing Malaysia Sdn Bhd。
該數(shù)據(jù)中心將位于SDP 1500英畝的Elmina商業(yè)園區(qū)內(nèi)49英畝的土地上。
SDP表示，該項目將于2024年第二季度破土動工，計劃于2026年完工。
該公司補充稱，建設(shè)完成后，雙方將簽訂一份價值高達20億令吉的20年租約，并可選擇再續(xù)約兩個5年期限。
SDP表示，選擇該集團及其旗艦企業(yè)埃爾米納商業(yè)園區(qū)是基于戰(zhàn)略優(yōu)勢，包括該集團在大型綜合項目方面的50年記錄、該園區(qū)強大的基礎(chǔ)設(shè)施和優(yōu)越的地理位置，以及該集團的財務(wù)實力，這確保了長期租賃的確定性。
“我們很高興能夠首次進入數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域，這一領(lǐng)域正在迅速成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一個重要資產(chǎn)類別，我們已經(jīng)做好了擴張的準備。
SDP集團總經(jīng)理拿督阿茲米爾在一份聲明中表示:“這個項目使我們擴大了收入基礎(chǔ)，這與我們增加經(jīng)常性收入的戰(zhàn)略是一致的。”
SDP表示，其角色是管理設(shè)計和開發(fā)，基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃以及施工管理，并將確保根據(jù)客戶的規(guī)格定制設(shè)施的成功交付。
“這個設(shè)施將提升埃爾米納商業(yè)園區(qū)作為本地和國際科技公司首選工業(yè)基地的地位。
“這一成就反映了為實現(xiàn)這一目標所付出的努力。
“我們還要感謝支持我們的地方市政當局、政府機構(gòu)和公用事業(yè)供應商，因為他們的貢獻對推進這個具有國家意義的項目起到了重要作用，”他補充說。
在昨天的新聞發(fā)布會上，阿茲米爾表示，進入數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的決定將是長期的。
“就像任何其他商業(yè)運營商一樣，我們必須考慮與誰合作，因為這些都是長期合作伙伴關(guān)系。我們必須有信心，我們將有足夠的基礎(chǔ)設(shè)施來滿足需求。”
與此同時，Azmir表示，SDP應該能夠維持其截至2024年3月31日(第一季度)的強勁業(yè)績。
SDP在第一季度的凈利潤從去年同期的6070萬令吉增加了一倍多，達到1.236億令吉，每股收益從之前的0.9仙增加到1.8仙。
該季度的收入增長42.8%，達到自2017年分拆以來的創(chuàng)紀錄高位9.787億令吉，而去年為6.853億令吉。
“這是我們從集團分拆以來表現(xiàn)最好的一個季度。第一季度的業(yè)績也是我們今年剩余時間業(yè)績的一個重要標志。市場也處于有利地位。
“我們本季度表現(xiàn)良好的原因之一是我們擁有正確的產(chǎn)品組合，這使我們能夠捍衛(wèi)我們的利潤率。我們還取得了良好的現(xiàn)場進展，這與勞動力短缺問題在很大程度上得到解決有關(guān)。
“良好的網(wǎng)站進展使我們能夠提高我們的收入。良好的團隊合作確保問題和問題被控制在最低限度。”
在昨日的交易中，SDP股價收于1.16令吉的6年高點，使其市值達到78.9億令吉。
該指數(shù)較前一個交易日上漲了9個百分點，今年以來的股價漲幅接近90%。
在評論即將到來的燃料補貼合理化時，阿茲米爾說，在這個關(guān)鍵時刻，汽油或柴油泵價格的任何上漲都不太可能影響到其分包商。
“盡管如此，我們正在等待進一步的細節(jié)，我們必須清楚地看到計劃是什么。一旦情況明朗，我們就可以衡量房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模有多大。
阿茲米爾表示:“這就是為什么對我們來說，我們的產(chǎn)品組合很重要——擁有更高的產(chǎn)品組合，我們才能保持利潤率，因為我們也意識到，隨著時間的推移，成本將會上升。”
SDP還相信，隨著房地產(chǎn)市場的復蘇，位于好地段的高層房地產(chǎn)市場將表現(xiàn)良好。
“我們的產(chǎn)品，比如KLGCC的產(chǎn)品，我們知道這是公寓和服務(wù)式公寓的黃金地段。在Ara Damansara推出的產(chǎn)品已經(jīng)看到了非常健康和良好的采用率。正如我們以落地而聞名，我們也想在高層細分市場表現(xiàn)出色。
“總的來說，我們正在推出更多的高層開發(fā)項目，因為我們覺得我們在成熟城鎮(zhèn)的合適位置有(地塊)，所以我們可以推動這一點，”他補充說。
與此同時，就其在英國的業(yè)務(wù)而言，首席財務(wù)官劉慧卿表示，由于利息成本高，該公司目前在英國的運營環(huán)境“充滿挑戰(zhàn)”。
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